“先生您好，我是销售员王佳，有什么可以帮您？”
王佳微笑着问道。
“这里的写字楼独层面积是多少？”秦汉初问道。
王佳回道：“独层面积是两千二百平。”
“价格呢？”
王佳继续回答：“您是想租还是买？”
秦汉初思索道：“两个价格都说一下吧。”
“如果是买的话，价格是一万八一平，每个月的物业费是一平八元。”
“租的价格是每平每天是五元，包含了物业费。”
闻言，秦汉初微微点头。
这个价格算是中规中矩，毕竟财源国际中心是一家五A级的办公写字楼。
“买一个独层得四千二百万！”
四千二百万虽然很多，但秦汉初也并不是不能负担。
积攒八个月，也能买得起。
但秦汉初总觉得购买写字楼不合算。
有这四千万，购买企鹅的股票不香吗？
今年的企鹅股票不会超过十元钱，投资回报率还是很高的。
而写字楼的投资回报率绝对不会超过十倍。
这么算下来，还是租比较合适。
每天每平方是五元，一个月就是一百五十元一平方。
算下来，每个月的租金是三十四万五千。
加上水电、网线等杂费，一个月的总消费是三十六万到三十八万左右。
按照每个月四十万算好了，一年四百八十万绝对够了。
等到企鹅的股价涨起来，这点钱根本微不足道。
想通这一点，秦汉初已经决定用租的。
这个销售员的态度很不错，如果合适就在这订下来，
装修乱七八糟的结束，也得一个多月。
“带我看看，合适的话我今天就租一层。”秦汉初道。
听到这话，王佳喜出望外。
没想到秦汉初竟是一个富家子，一口气就要租一层。
如果这个订单谈成，她的提成绝对不少。
“请跟我来。”王佳笑着说道。
在王佳的带领下，秦汉初走进了电梯。
等到电梯门关上，其他的几个销售员议论了起来。
“果然是新人，真是有闲心。”
“这么一个年轻人，能租一层写字楼？他租来干嘛？”
“看着吧，王佳绝对白忙活。”
……
片刻后，二人从十一楼的电梯走了出来。
“十一楼应该算是写字楼最好的楼层之一。”
“九楼以下不仅采光不好，而且还有扬尘。”
“十一楼就不一样了，它不仅有很好的采光，而且通风也不用担心扬尘的危害。”
“在楼层的含义上，十一也有很好的寓意。”
一边走着，王佳一边说着。
“是吗？有什么含义？”秦汉初好奇问道。
“十一层寓意着万物更新，调顺发达，恢弘泽世，繁荣富贵，”王佳微笑。
秦汉初没想到还有这么一说：“那十二楼和十楼又有什么寓意？”
王佳笑了笑：“这个就不跟你说了。”
秦汉初也不追问，二人开始参观这一层的布局。
总的来说，秦汉初很满意这里的布局。
正如王佳所说，这一层的采光和通风都很好。
“秦先生，你的公司是做什么的？”王佳问道。
秦汉初道：“传媒、文学方面的。”
“没想到秦先生年纪轻轻就有这样的成就。”王佳拍了一个小马屁。
秦汉初轻笑：“你在这一个月能赚多少钱？”
“底薪三千，其他的就看业绩了。”王佳道。
聊天的过程中，秦汉初一直在观察王佳。
这个人无论是样貌、能力还是口才都很不错。
无论是做主播还是在公司担任管理层都是可以的。
“如果以后想改行，可以找我。”
“只要你来，我给你安排部门经理的职位。”
“工资一个月四千五加年终奖。”
秦汉初一边检查着建筑的用料，一边说道。
王佳笑道：“行，一定考虑。”
秦汉初没有再在这个问题上多说什么，他问道：“有没有免租期？”
“如果你租五年以上，我们可以为你提供一个月的免租期。”
“这段时间您可以用来装修，而装修的垃圾也是我们的物业为您处理。”
得到这个回答，秦汉初很满意，他点头道：“你先准备合同，我通知律师和财务过来。这一层先租五年。”
听到秦汉初这么说，王佳兴奋道：“你确定要租了？”
“要不我再考虑考虑？”秦汉初调侃道。
王佳连忙道：“不用，先下手为强，这个好楼层可是很抢手的。”
秦汉初微笑着拿出手机，然后分别通知王璐跟陈采怡。
重新走进电梯，二人回到了一楼的租售部。
“秦先生，您先坐一下。”
王佳带着秦汉初来到贵宾休息区。
这一幕把其他的销售员吓了一跳。
一般来说，只有确定购买或者租赁的客户才会被带到贵宾休息区。
在她们惊讶的目光下，只见王佳先是为秦汉初泡了茶，然后走去了合同拟定区。
见状，这几人好奇的来到了王佳的身边。
其中一人迫不及待的问道：“佳佳，谈成了？”
王佳微笑道：“没签合同就还不算。”
“买还是租？”有人问道。
“租。”
“租多大？多长时间？”又有人问道。
“十一楼全部租下来，先租五年。”
闻言，几个销售员的脸上尽是震惊和后悔。
谁会想到秦汉初竟然真的会租写字楼。
十一层可是两千三百平，如果真的签了五年的租约，王佳的提成至少十五万！
有人的地方就有江湖，像这种销售行业，更是竞争激烈。
就在王佳拟定合同的时候，一个长发的女销售端着一杯咖啡来到了秦汉初的面前。
“先生，喝杯咖啡。”
“谢谢！”说完，秦汉初不再理会那女销售。
“我叫黄晶晶，这是我的名片。”
“听说你要租写字楼，要不要跟我聊聊？”
“今晚我请你喝一杯，咱们慢慢聊怎么样？”
说话间，黄晶晶还在冲着秦汉初暗送秋波。
秦汉初愣了一下，这是要抢业务？
暗送秋波是几个意思？
电视上的情节在现实中遇到了？
秦汉初并不认为这个行业的人有问题，只能说他遇到了一个有“问题”的女人。
就算没有佣金，这女人应该也是风情之人。
既能玩又能赚钱，她何乐不为？
现在的秦汉初可是妥妥的“小鲜肉”。