最终这位想把荒地卖个高价儿的村长也做出了无奈的选择，儿子还是比钱重要，其实洪涛当初给的价格已经不低了，但是谁会嫌钱烧手呢，而且周围不少村子都征过地，大家难免交流交流经验，对于如何坑企业自行征地估计这位村长也是好好研究过了，不过这次他没想到这个企业一点儿不比政府手软，算是碰到硬钉子了。
洪涛虽然不管这件事儿，也拒绝了为靳老大提供打手，但是他一直都知道这件事儿的前后始末，不过他也没辙。这位村长嘴张得太大了，恨不得一口咬死谁，如果说这是村里的宅基地也还罢了，哪怕是耕地都有情可原，就是一块荒地，除了有两个鱼塘之外连棵正经树都没有，还想靠着这块地一夜暴富那就有点想当然了。
征地的事情解决了，那下面就是如何开工的问题，洪涛对于这件事儿比征地还重视，他想按照自己的构想来建造这片别墅区，当然了，想要实现这个愿望，还得和那些股东们去磨牙，整天有开不完的会，这时洪涛才发现，原来大家的嘴皮子都挺好使的，只不过是平时不露，到了节骨眼上一个比一个利索。
就在洪涛忙的脚不沾地的时候，国际上也不闲着，大冬天的还折腾。十二月底，俄罗斯等11国领导人签署了《阿拉木图宣言》，苏联完全解体。一天之后，苏联总统戈尔巴乔夫宣布辞职，将国家权力移交给俄罗斯总统叶利钦，从此。苏维埃社会主义共和国联盟彻底成了历史。
这一天洪涛去实验室里向那八位苏联专家、不对，应该叫前苏联专家。透露了这个消息。他们才是真正的宅男，如果不是要吃饭、睡觉、上厕所。他们很少离开这个实验室的楼层，更别提出这个楼门了，为此洪涛特意在屁股决定脑袋呢，大家站在不同的角度，脑子里想的东西肯定不一样，这玩意没法调和，除非你找到的合作人都和你一个阶级、一个经历、一个想法。洪涛也用不着去调和他们，他们爱咋想咋想，反正地已经拿下来了，下面就按照图纸开工吧，再说什么都晚了。
说起这个图纸，这也是股东会上吵得最厉害的一个问题。绝大部分股东对这个别墅区的设计都存在着异议，因为容积率太低了，只有020。他们认为这就是在烧钱，烧的钱里还有他们的，所以一直要求洪涛转告那位唐总，把容积率至少提到04。
这次洪涛比较硬气，他代表唐卫东把这些提议都给拒绝了，理由很简单：谁觉得不挣钱可以退出，损失由保健品厂补偿，一分都不会少。在征收土地的问题上，洪涛已经让步了，如果现在还让步，那以后这个股东会里自己就没什么发言权了，总不能自己投入大头，结果却让靳老大和孙姐他们做主吧。
人就是这么奇怪，你越不想让他们干、越和他们不客气，他们就越不想走。洪涛虽然一步也没让，但是那些股东一个也没退出，只是每次开会时，有关这个容积率的问题还会说，明知道说了没用，可就是停不住。
这个别墅区的主体设计，都是由大姨夫单位里的那个前苏联建筑师设计的。他参考的不是光是美式别墅，还有德国的别墅。整个别墅群分成了三个区，最靠近公路的是一排二层联排洋房，总共三十套。后世也有叫联排别墅的，其实按照规定，这东西不成称为别墅，只能叫排房或者洋房。
联排洋房的内侧就是十五幢德式别墅，每幢别墅主体建筑大概占地250平米，三层尖顶内带车库和地下室，前院和后院各有七十平米左右的私人花园。
德式别墅再往里，就是十五幢美式别墅，每幢别墅主体建筑大概占地300平米，也是三层尖顶内带车库和地下室，只是前后花园都要大一些，超过了一百平米。
整个别墅区的周边会用镂空的砖墙围上，然后进行绿化，顺便也把紧挨着别墅区的那个沼泽地给利用起来，修建成一个小湖，基本也就是这样了。其实洪涛还想把那个沼泽地也买下来，可惜那里不属于村里，并且已经被市里做了规划，将来是立交桥的绿化带，应该是个公园吧。(未完待续。。)